1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
福生市
27.5万円/㎡
前年比-8.9%
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2
東京都福生市武蔵野台一丁目
青梅線 / 福生駅 徒歩12分
1993年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 58.99㎡の場合
相場
1,538万円
26.1万円/㎡
994
1,357
1,720
2,083
AI査定結果
推定相場価格
1,538万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜1,720万円
23.0万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2
1,300万円（22.0万円/㎡）/ 3階 / 58.99㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 1,300万円 | 22.0万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,300万円 | 22.1万円 | 3階 | 58.9㎡ | 2SDK | - |
| 2025/01/14 | 1,300万円 | 22.3万円 | 3階 | 58.22㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,338万円 | 22.7万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,550万円 | 26.3万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,338万円 | 22.7万円 | 3階 | 58.9㎡ | 2SDK | - |
| 2024/09/30 | 1,338万円 | 23.0万円 | 3階 | 58.22㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,550万円 | 26.3万円 | 3階 | 58.9㎡ | 2SDK | - |
| 2024/09/15 | 1,550万円 | 26.6万円 | 3階 | 58.22㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,680万円 | 28.5万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,680万円 | 28.5万円 | 3階 | 58.9㎡ | 2SDK | - |
| 2024/06/01 | 1,680万円 | 28.9万円 | 3階 | 58.22㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,780万円 | 30.2万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 30.6万円 | 3階 | 58.22㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 30.2万円 | 3階 | 58.9㎡ | 2SDK | - |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 31.4万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/08 | 1,850万円 | 31.8万円 | 3階 | 58.22㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/08/06 | 1,850万円 | 31.4万円 | 3階 | 58.9㎡ | 2SDK | - |
| 2023/07/31 | 1,980万円 | 33.6万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/06/06 | 1,980万円 | 33.6万円 | 3階 | 58.99㎡ | 2SDK | - |
| 2023/06/03 | 1,980万円 | 34.0万円 | 3階 | 58.22㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,300万円 | 22.0万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/25 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 1,598万円 | 28.6万円 | 55.93㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/11 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.85㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/02 | MAC武蔵野台コート 福生市武蔵野台二丁目 | 東福生駅16分 | 1,090万円 | 23.3万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/19 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2022/10/29 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/01/18 | パレ・ドール福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅10分 | 1,298万円 | 27.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/02/23 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 1,800万円 | 30.8万円 | 58.44㎡ | 3DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/04 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | スプリングバレー福生 福生市本町 | 福生駅2分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2021/09/28 | バームハイツ福生 福生市本町 | 福生駅7分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/09 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.84㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス福生牛浜 福生市志茂 | 牛浜駅4分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/31 | 佐智マンション 福生市北田園二丁目 | 福生駅13分 | 780万円 | 16.8万円 | 46.53㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2022/01/23 | ロイヤルステージ福生II 福生市志茂 | 牛浜駅6分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/16 | ナイスアーバン福生 福生市牛浜 | 牛浜駅8分 | 1,680万円 | 30.9万円 | 54.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヒラボウマンション武蔵野 福生市大字熊川 | 拝島駅15分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | ワコーレ拝島II 福生市大字熊川 | 拝島駅10分 | 1,350万円 | 25.5万円 | 52.92㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、福生市では8.9%下落しています。